신현동 빌라(매물번호 199060)

🚩 매물번호 : No. 199060
▪️위치 : 광주시 신현동
▪️주용도 : 다세대주택 / 신축 빌라

🚩 기본정보
▪️전용면적 : 64.095㎡
▪️세대구조 : 방 3개, 화장실 2개, 테라스 1개

🚗 교통	🏫 교육
▪️버스정류장 도보 1분 ▪️현대백화점 판교점 차 22분 ▪️서현역 차량 19분 ▪️경기광주역 차량 10분 ▪️판교IC 차량 22분	▪️신현초 도보 8분
🏦 생활 인프라	🚩 기본 옵션
▪️서현역 상권 ▪️남한산성 도립공원 및 팔당호 ▪️편의점, 약국, 카페 등 생활 편의시설 도보 10분 내	▪️시스템에어컨 2대, 안방 시스템장, 단지 내 텃밭, 드레스룸, 다용도실, 비데 ▪️주차 : 100% ▪️보안/편의시설 : 엘리베이터, CCTV

✅ 체크 포인트
▪️자연 친화적인 환경과 서울 접근성을 겸비한 핫 플레이스
▪️개발호재 → 제2외곽순환도로 완공 시 광역 접근성 더욱 강화
▪️강남/분당 배후 주거지 → 서울 주요 업무지구로 출퇴근하는 직장인들에게 높은 수요/안정적인 전세 및 월세 수익 기대

👍🏻 추천 대상
▪️ 신혼부부 및 자녀를 둔 가족 → 쾌적한 자연환경과 교육 인프라를 원하는 분
▪️ 자차이용 출퇴근 직장인 → 뛰어난 도로 접근성을 선호하는 분
▪️ 투자자 → 안정적인 전세 수익과 장기적 가치 상승을 기대하는 분

‼️ 잔여세대 : 4 세대
💰 분양/매매가 : 2억 중반대 부터

◼️ 세대 갤러리