신현동 빌라(매물번호 199056)

🚩 매물번호 : No. 199056
▪️위치 : 광주시 신현동
▪️주용도 : 다세대주택 / 신축 빌라

🚩 기본정보
▪️면적 : 약 30평
▪️세대구조 : 방 3개, 화장실 2개, 테라스 1개

🚗 교통	🏫 교육
▪️서현역 경유버스 이용가능(522-2번) / 버스정류장 도보 3분 ▪️광역버스정류장 인접(양재역,강남역 이용) ▪️미금역 차량 19분 ▪️판교IC 차 17분 ▪️광주IC 차량 7분, 경기광주역 차량 10분	▪️신현초 도보 9분, 신현중 도보 10분, 고등학교 분당 학군 배정
🏦 생활 인프라	🚩 기본 옵션
▪️분당서울대병원 차량 19분 ▪️편의점, 마트, 도보 5분 내 위치 ▪️신현체육공원 도보 5분 ▪️광주성모병원 차량 7분 ▪️신현리 카페거리 차량 6분	▪️시스템에어컨 3대, 드레스룸, 인덕션, 다용도실, 붙박이장, 파우더룸, 시스템장 ▪️주차 : 150% ▪️보안/편의시설 : CCTV, E/V

✅ 체크 포인트
▪️숲세권이라는 입지정 장점과 서울 접근성의 조화
▪️광주IC, 경기광주역의 이점으로 교통 접근성 최상
▪️경기 광주시 신현리 일대 재개발 및 교통 인프라 확충으로 향후 부동산 가치 상승 가능

👍🏻 추천 대상
▪️ 아이가 있는 가정 / 가족단위 → 도보 이동 통학권, 다양한 편의 시설
▪️ 대중교통, 자차 출퇴근 직장인 → 초월역,광주역, 광주IC 인접으로 서울, 성남 등 주요 수도권 이동 편리

‼️ 잔여세대 : 2 세대
💰 분양/매매가 : 2억 후반대

◼️ 세대 갤러리